Na predaj 6i krásna novostavba, 17km od BA v Maďarsku, 3000m2 pozemok

right
predajca
konateľ Miroslav Berky
Telefón: 
0918315011
E-mail: 
berky@berkyreality.sk
left
Cena: 
0€
Typ nehnuteľnosti: 
Rodinný dom
Status: 
aktívne
Celková plocha: 
3000.00m²
Zastavaná plocha: 
431.00m²
Úžitková plocha: 
413.00m²
Štát: 
Maďarsko
Okres: 
Mosonmagyaróvár
Mesto: 
Mosonmagyaróvár
Ulica: 
Dátum poslednej aktualizácie: 
2021-11-26 09:19:42
Počet podlaží: 
0
Počet izieb: 
6
Interné ID: 
659671

BERKY Reality ponúka na predaj krásnu 6 izbovú novostavbu z roku 2019 s úžitkovou plochou domu 292m2 a 121m2 terasy. Dom sa rozlieha na veľkom rovinatom pozemku
o výmere 3000m2. Nehnuteľnosť sa nachádza 17km od Bratislavských hraníc v peknom Maďarskom mestečku Mosonmagyaróvár.

Už pri vstupe na pozemok Vás očarí veľkosť pozemku a dobré rozmiestnenie domu a garáže.

Veľká dvojgaráž s elektronickou bránou má výmeru viac ako 60m2, súčasťou garáže je samostatná predpripravená hosťovská izba s kúpelňou so samostatným vchodom.
V garáži je podlahové elektrické infra kúrenie značky Highhit. Taktiež je možnosť z garáže vytvoriť aj samostatný hosťovský dom.

Pri vstupe do domu je priestranná choda so šatníkom a hosťovskou toaletou. Ďalej sa pokračujeme do veľkého otvoreného priestoru s nádherným výhľadom na okolitý les.
Celá obývacia miestnosť má veľké francúzske hliníkové 3sklá posuvné dvere, čo v letnom období Vám nadobudne pocit dovolenkovej destinácie. Dokonalý výhľad dotvorí tečúca voda zo strechy do vonkajšieho bazénu, ktorý má aj podsvietenie. Veľkým komfortom vonkajšej terasy je úžitková plocha o výmere 121m2.

Z obývacej miestnosti sa prechádza do celého domu rozdelený na dve časti a to, rodičovskú a detskú.

Dom pozostáva:
-2 spálne
-hosťovská izba
-2 kúpelne
-2 detské izby
-miestnosť na práčku a sušičku s východom na terasu
-kuchyňa
-špajza
-3 šatníky
-3 toalety
-jedáleň

Súčasťou obývacej miestnosti sú nádherné vysoké stropy o výmere 5m. Taktiež v obývacej miestnosti sú krbové kachle a príprava na klimatizáciu.

Základné technické údaje:
- v celom dome podlahové elektrické infa kúrenie značky Highhit.
-dom je postavený z porotherm
-základy domu do hbky 1,6m
-každá miestnosť ma svoj regulovaný termostat
-zateplenie celého domu 20cm, taktiež je obvodový stropný veniec zateplený
-strop železobetón, 35cm vata zateplenie
-7 trativodov na pozemku

Na pozemku je automatická závlaha značky Hunters a trávnikový koberec.

Celkovú charizmu nehnuteľnosti dotvára lokalita, ktorá je veľmi pokojná a bezpečná. Celkové mesačné náklady na bývanie vrátane energií činia 235 EUR.

Veľkou výhodou lokality je bohatá občianská vybavenosť v okolí domu do 15min autom:
Kajak, kone, termálne kúpele, Aquapark, golf, zubári so špičkovou technikou, prechádzky, potraviny, nemocnica atď.

Každý štvrok a sobotu sa konajú celeročne miestne trhy od domácich farmárov až po zeleniny atď.

Fotodokumentácia na vyžiadanie.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať:

Miroslav Berky
konateľ-realitný poradca

0918315011
berky@berkyreality.sk
www.berkyreailty.sk

Cena dohodou.