Na predaj veľký 4i rodinný dom - novostavba s garážou, TN-Zábl., 155m2

right
predajca
konateľ Miroslav Berky
Telefón: 
0918315011
E-mail: 
berky@berkyreality.sk
left
Cena: 
255 000€
Typ nehnuteľnosti: 
Rodinný dom
Status: 
aktívne
Celková plocha: 
324.50m²
Zastavaná plocha: 
187.50m²
Úžitková plocha: 
155.00m²
Štát: 
Slovensko
Okres: 
Trenčín
Mesto: 
Trenčín
Ulica: 
Ku kyselke
Dátum poslednej aktualizácie: 
2021-07-27 15:19:08
Počet podlaží: 
1
Počet izieb: 
4
Interné ID: 
639080

BERKY Reality a partners ponúka na predaj veľký rodinný 4 izbový dom - novostavba v Trenčíne - Záblatie v projekte Ku Kyselke s úžitkovou plochou 155m2 a 324,5m2 pozemku.

POPIS STAVBY :

Nová výstavba rodinného domu je navrhnutá ako dvojpodlažný dom so plochou strechou v dvoch výškových úrovniach.
Založený je na pásových betónových základoch šírky 600mm.
Obvodové murivo je tehlové hr. 300mm s kontaktným zateplením hr.200mm.
Strop nad 1. Np a 2.Np bude betónový montovaný strop Prescot hr.250mm.
Strecha je zateplená izoláciou polystyrén h.350-400mm.
Strešná krytina bude ako fóliová krytina hr.1,5mm.
Okná budú plastové zasklené izolačným trojsklom.
Fasáda bude tvorená jemnozrnou omietkou hr.1,5mm.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :

Rodinný dom
Na úrovni 1.Np budú riešené – zádverie, technická miwestnosť, WC, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, schodisko, garáž a vonkajšia terasa.
Na 2.Np budú 3x izby, schodisko, chodba, šatník, kúpelna s WC.

TECHNICKÉ VYBAVENIE OBJEKTU :

Zvislé potrubia budú vedené v zakrytých drážkach. Ležatý rozvod bude vedený pod podlahou prízemia v teréne. Vonku bude kanalizácia zvedená cez revíznu šachtu
do verejnej kanalizácie.

Vodovod - rodinný dom bude napojený na verejný vodovod cez novú vodomernú šachtu. Šachta je umiestnená pri prednej hranici pozemku.
Vnútorné rozvody sú vedené na prízemí v zakrytých vodorovných a zvislých drážkach k zariaďovacím predmetom.
TÚV sa pripravuje v bojleri umiestnenom v technickej miestnosti. Ohrev vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo.

VYKUROVANIE :

Objekt bude vykurovaný tepelným čerpadlom. Samotné kúrenie bude podlahové. Regulácia teploty je riešená priestorovým termostatom.

ELEKTROINŠTALÁCIA :

Elektroinštalácia bude vyrobená bude podľa príslušných STN.
Objekt bude chránený pred účinkom atmosferickej energie.

Na projekte Ku Kyselke sú vybudované všetky IS, bude spravená nová asvaltová komunikácia a chodníky s osvetlením.
Dom sa nachádza blízko krásnej prírody, kde sa môžete vybrať peši s celou rodinou aj na celodenný výlet a osviežiť sa vodou z prameňa kyselky, ktorá tam vyviera.
Z kopca v blízkosti RD sa pokocháte pekným výhľadom na celý Trenčín. V blízkosti je MHD zastávka.

Budúce náklady na energie budú činiť cca 120 EUR. V mestkej časti Záblatie je základná občianská vybavenosť. Len pár minút autom na dialničný privádzač.

Výstavba bude zahájena na jeseň 2021.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať:

Miroslav Berky
konateľ - realitný poradca

0918315011
berky@berkyreality.sk
berkyreality.sk

Cena 255.000 EUR. Cena je konečná, v konečnej sume je zahrnuté vyhotovenie kúpnopredajnej zmluvy, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo,
úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.